Descripción: 13/40 avas partes del inmueble ubicado en la calle Uruguay 1249, 2do. Cuerpo, piso 4° y altillo, U.F.:26, C.A.B.A. Nomenclatura catastral: Circ.:20; Secc.: 7; Manz.: 42; Parc.: 9. Matrícula: 20-449-26. Se trata de una unidad bajo el régimen de propiedad horizontal, ubicada en el segundo cuerpo del edificio, que consta de cuatro ambientes, y un patio. Se accede al departamento desde P.B. por ascensor al 4to. piso y desde el palier a un hall de entrada con ventanal interno, luego un pequeño living y a continuación por un pasillo a otro ambiente subdividido y hacia la derecha se desarrolla una habitación. Ingresando por una puerta a un pequeño patio se encuentra un baño y una cocina pequeña. Y desde allí por una escalera se sube a un piso superior con otra habitación. El inmueble tiene signos de abandono y presenta problemas de humedad en los techos. Los pisos del living, habitaciones internas y dormitorio son de material vinílico. Todo ello en mal estado de conservación, lo cual requeriría de un importante reciclado para lograr su habitabilidad. La propiedad está ocupada por el Sr. Alberto Creo.-
Medidas: 102 m² 45 dm²; porcentual 1 con 90 centésimos.-
Condiciones: Para participar del llamado a mejora de oferta, todo interesado deberá cumplimentar los recaudos de personería e identificación que surgen del expediente que podrán ser consultados en el sistema de consulta pública. (i) En ningún caso se admitirá la intervención y/o presentación de propuestas de quienes invoquen la calidad de comisionistas o gestor de negocios de un tercero. (ii) Los oferentes deberán declarar conocer y aceptar las condiciones del presente llamado a mejora, como la naturaleza y estado del bien objeto del llamado. (iii) La adjudicación recaerá directamente sobre quien formule la oferta más alta y el oferente inicial como preferencia de primer oferente, podrá mejorar la última oferta con la única condición que la mejora represente un aumento del 5% por sobre la oferta efectuada. (iv) Los interesados en adquirir el bien,
dentro del plazo de 5 días de la última publicación, podrán formular mejoras de ofertas sobre la base de la mejor arrimada hasta el momento – U$S18.900,00- y junto con la oferta deberán presentar el depósito del 10% de la oferta en la cuenta de autos en dólares: Banco Ciudad, Suc. Tribunales CUIT 30-99903208-3; CBU 0290075910239091401543, en tanto el saldo restante se deberá abonar a los 5 días de aprobado el remate. Una vez que la enajenadora cuente con las ofertas presentadas, deberá concurrir con las mismas a la oficina de subasta y habilitará la puja. Integrado el saldo de precio, se reintegrará a los restantes oferentes el monto de la garantía y en el supuesto en que no se haya integrado el saldo de precio, la adjudicación recaerá sobre el siguiente oferente, con declaración de postor remiso y embargo del depósito efectuado para cubrir los daños del menor precio obtenido (art 584 CPCC). Con relación al depósito de garantía, al pago del saldo de precio y comisión, en tanto se ha fijado la base de subasta en dólares estadounidenses tales conceptos deberán abonarse exclusivamente en dicha moneda. Para el caso de que el adquirente fuere quien eventualmente planteare la nulidad de la subasta, para hacer uso de esta facultad, deberá integrar el saldo de precio a las resultas de su planteo nulificatorio. Los compradores del inmueble deberán materializar la traslación del dominio a su favor en un plazo no mayor a los treinta (30) días bajo apercibimiento de aplicarles astreintes..-
Martillera: Mónica Ester Suárez.-
Exhibición: los interesados deberán concertar con la martillera día y hora de exhibición.-
Mejora: 9 de noviembre de 2.022, a las 10:30 hs. -en punto-, en la Oficina de Subastas Judiciales ubicada en la calle Jean Jaures 545, C.A.B.A.–
Informes: (011) 4069-4531. – monicasuarez@estudioquinteros.com.ar.-
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